1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%
モアグランデ高円寺南
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 53.2㎡の場合
相場
5,477万円
103.0万円/㎡
3,297
4,750
6,204
7,657
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜6,204万円
89.3万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
モアグランデ高円寺南
4,980万円（93.6万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 4,980万円 | 93.6万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,980万円 | 93.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 4,798万円 | 74.7万円 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
日神パレステージ高井戸西
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
アイムシティ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
JR総武線 / 荻窪駅 徒歩 13分
2014年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
シャンボール高井戸
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造
井草サマリヤマンション
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分
1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
マンションニュー永福
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
モダ・ビエント杉並柿ノ木
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
2008年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
マンション三鷹台
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 33戸 / RC造